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海外基金中,哪些人适合投资海外房地产基金?

牛交所 |2018-06-27

随着人们投资理财观念的深入,资产配置全球化的趋势越来越明显,海外基金中,房地产基金以其既能让投资者有机会跻身于火热的房地产市场、又可以有效合理的分散全球资产配置风险而备受投资者的关注。那么,到底哪些人群适合投资海外房地产基金呢?

海外基金中,哪些人适合投资海外房地产基金?

1、海外基金中,房地产基金适合那些看好海外房地产市场,但资金量又不太充足的偏谨慎型投资人群。炒房需要的资金量相对比较大,而且只投资一处房产也难以分散风险,房地产基金则可以规避这些不足,因其低门槛,投资者可以实现多元化投资,配置到不同地区和类型的房地产投资组合,以此来使投资风险最小化、投资种类多元化,还能抵抗通货膨胀。

2、海外基金中,房地产基金适合那些喜欢定期收到现金流、担心人民币会贬值的投资者。海外房地产基金的底层资产是美元不动产,投资美元不动产可以对冲一部分人民币贬值的风险,投资者还能够定期领取现金红利。

海外基金中,哪些人适合投资海外房地产基金?

3、海外基金中,房地产基金还适合那些有税务规划需求、使资产保值的人。CRS即将到来,使得广泛在海外持有资产的中高净值人士的信息将被披露,甚至可能被要求补缴海外收益税、个人所得税等。那想要合理进行税务规划应对CRS的人该怎么办呢?因为买房不需要信息交换,只需交换资金、现金账户,所以很多人选择买房。但买房又会出现管理问题,如果购买房地产基金产品就可以避免这些问题,同时,房地产基金也不存在信息交换的问题。

4、海外基金中,如果你懂一定的房地产投资并且有风险承受能力,那房地产基金也很适合你。毕竟房地产投资本身是一个比较专业的领域,需要投资者有一定的风险辨别能力及承受能力。

海外基金中,房地产基金大约出现于上世纪60年代的美国,目前,它在美国、欧洲、日本、香港都有,而且美国的房地产基金产品占了全球的50%,可谓是半壁江山,美国的房地产基金产品也是最丰富、法律也是最完善的。如果你想投资海外房地产基金,美国是个不错的选择。

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