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美元理财的正确方式

众所周知,柬埔寨金边在过去2年引发了全世界一股投资热潮,究其原因,还是美元惹的“火”。

在这轮的经济复苏中,特朗普用他那偏执地态度维持者美国经济利益,也让全世界再次看到美元的霸权地位。

而柬埔寨,正是全世界除了美国以外,最具代表性的美元流通国家,配合柬政府无设立外汇管制的开放政策,无怪乎全球的游资在这2年疯狂的抢进金边,既能避险,又能享有高净值的报酬。

柬埔寨2016年FDI(国外直接投资)占GDP的比重,在东盟十国中竟然只落后金融大国新加坡而抢占了第二位,外资对于货币风险的敏感度可见一斑。

整个2017年,柬埔寨各项经济指标,例如GDP成长率、人均GDP、人均收入、贸易总额、旅游收入等无不持续高涨...

进入2018年,李总理的“首秀”选择金边,无疑给柬埔寨,乃至整个东南亚注入一个强烈的信号,东盟的重要性会越来越高,而中国资本会更广泛地介入东南亚,柬埔寨当然是最受关注的。

挤身世界500强的绿地集团及中国中钢都在2017年已经将投资触角伸向了柬埔寨... 

2017年,中柬两国的密切往来非常密切,首先中柬双边贸易额达到了预期目标50亿美元;中资对柬国投资快速增加,同比增长了84%:

柬国道路45%以上是由中国企业建成;

柬国12座大桥有7座由中国提供资金建造;

上海、海口、香港、深圳、青岛陆续开通金边直航;

中国游客首度超越了越南成为最大游客输入国

… ...

中国的投资大军,已正式宣告前进柬埔寨,尤其是占据柬国85%商业资源的首都-金边。

所有国家经济发展的火车头,非建筑不动产业莫属。

根据柬埔寨国土规划建设部的数据指出,2017年前9个月建筑业的总投资额达到53.36亿美元,同比增长了22%,显示建筑业仍然持续成长。其中国外投资共25个项目,投资额为3.45亿美元,中国就占了11个项目投资额达到2.5亿美元,占了72.5%。

若将时序拉长,从2000年到2107年9月柬埔寨批准了317个外国项目投资额达48.1亿美元,中国则是占了125个项目投资额达到20亿美元,占比41.6%。 

41.6%到72.5%的落差,正显示了中国资金正以极快的速度,取代了柬埔寨外资投注的龙头地位...

2018年,在中国资金强力的挹注下,柬埔寨未来的成长幅度将有望超越各大研究机构的预期...

也有人想:最近美元不是跌了吗,人民币涨幅可不小,那还持有美元干嘛?

玩金融谁也没有美国强,一方面降低税收,赶着美国企业回流美国;一方面压低美元,让美国商品占领全世界。

如果老美的战略胜利了,美国经济实力真的增强了,那么,汇率也必然上升,那么,购买柬埔寨房产就是在赌美国政策的胜利。

反过来,如果中国的“一带一路”战略成功走出去,别的不说,最起码东南亚的的铁路、公路、码头等基础设施会上一个台阶。

我们都知道“要致富先修路”“火车一响黄金万两”...未来东南亚的经济一定会上一个台阶,唯一的疑问就是能飞多高了?

在这种情况下,不管你看好谁,选择谁,最后的渔翁都是柬埔寨

投资,就要站在巨人的肩膀上,何况,你还是站在两个巨人肩膀上。

您,还等什么?


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